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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Erstbezug nach Sanierung | Moderne Ausstattung | Sonnenbalkon | PKW-Stpl.

Außenansicht
Außenansicht
Flur
Flur
Küche
Kind/Gast/Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht
Beispiel Ausstattung Flur / Diele
Beispiel Ausstattung Wohnzimmer
Beispiel Ausstattung Wohnzimmer
Balkon
Beispiel Ausstattung Küche
Beispiel Ausstattung Flur / Diele
Beispiel Ausstattung Kind / Gast / Büro 2
Beispiel Ausstattung Schlafzimmer
Treppenhaus
Moderne Stromheizung
Außenansicht
Außenansicht
Spielplatz
Grundriss
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Berliner Straße
Hausnummer 14
PLZ 50259
Ort Pulheim
Stadtteil Brauweiler

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-2104-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 3
Etage 2
Wohnfläche 78 m²
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Stellplätze 1
Ausstattungsqualität Gehoben
Zustand Modernisiert
Haustiere erlaubt Nein
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
  • Lageplan 3
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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DIE EINGESTELLTEN BILDER UND DER 360° GRAD IMMOBILIENRUNDGANG STAMMEN AUS EINER KÜRZLICH SANIERTEN NACHBARWOHNUNG - GERINGE ABWEICHUNGEN SIND MÖGLICH. DIE ZUR VERMIETUNG STEHENDE WOHGUNG WIRD VON DER AUSSTATTUNG HER IDENTISCH MODERNISIERT UND HAT JEDOCH (NUR) DREI ZIMMER UND EIN INNENLIEGENDES DUSCHBAD.

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Die schön geschnittene Wohnung mit großem Balkon verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine moderne Stromheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Der Gemeinschaftsgarten, die Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.

Das Treppenhaus wird nach dem Einzug der neuen Mieter gestrichen.

Ein PKW -Außenstellplatz ist für 30 Euro anmietbar.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Etagenheizung Befeuerungsart Elektro
Zustand Modernisiert Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 12.09.2022
wesentlicher Energieträger Elektro
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ wärmegedämmte Fassade

+++ Isolierverglasung

+++ Gemeinschaftsgarten

+++ Fahrradkeller

+++ großer Wasch- und Trockenraum

+++ KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus




Wohnungsausstattung:

+++ attrakiver Grundriss

+++ Komplettsanierung in 2021

+++ neue Leitungen, neue Elekrik

+++ neue, moderne Stromheizung (Technotherm)

+++ weiße Innentüren

+++ "glatte Wände" durch Fliestapete

+++ neuer, hochwertiger Vinyldesignboden in der gesamten Wohnung

+++ großer Balkon

+++ Modernes Badezimmer mit Dusche

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Pulheim-Brauweiler in ruhiger Grünlage unweit des Ortskerns. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Im Zentrum von Pulheim sowie im Nachbarort Lövenich gibt es eine DB-Anbindung nach Köln.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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