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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Hausansicht

Wohnzimmer

Balkon Straßenseite

Flur / Diele

Küche

Flur / Diele

Badezimmer

Schlafzimmer

Kind / Gast / Büro

Balkon Gartenseite

Treppenhaus

Hausansicht

Hauseingang

Grundriss

Lageplan I

Lageplan II

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Erkelenzhofweg
Hausnummer	17
PLZ	50859
Ort	Köln
Stadtteil	Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2102-05
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	2
Etage	1
Wohnfläche	83 m²
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.08.2020

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in einer kleinen Stichstraße am westlichen Ortsrand von Weiden. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über drei Wohn-/Schlafräume, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung hat zwei Balkone.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche des Hauses aufgestellt werden.

Derzeit ist keine Garge verfügbar. "Öffentliche" Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Baujahr	1972	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.04.2024	wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ kleines Mehrparteienhaus am Ortsrand von Köln-Weiden

+++ 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Weiden

+++ teilweise Parktett-, Laminat und Fliesenböden

+++ Badezimmer mit Bidet, Dusche und Wanne

+++ Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich

+++ zwei Balkone

+++ Gemeinschaftswaschküche

+++ Kellerabteil

Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln- West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. drei Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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