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Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Rheinnähe

Hausansicht

Flur

Wohnzimmer

Balkon

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kind / Gast / Büro

Badezimmer

Hausansicht

Grundriss

Lageplan 1

Lageplan 2

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Rotterdamer Straße
Hausnummer	31
PLZ	50735
Ort	Köln
Stadtteil	Riehl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2102-04
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	4
Wohnfläche	63 m²
Baujahr	1959
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Die schön geschnittene Wohnung mit großem Balkon verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Bad und küche sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fernwärme	Befeuerungsart	Alternativ
Baujahr	1959	Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	59,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.04.2028	Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1959	wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ wärmegedämmte Fassade

+++ Isolierverglasung

+++ Fahrradkeller

Wohnungsausstattung:

+++ attrakiver Grundriss

+++ Komplettsanierung in 2021

+++ Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen

+++ Badezimmer mit großer Dusche

+++ großer Balkon

+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Köln-Riehl in ruhiger Grünlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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