Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Sanierte Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Köln-Buchheim

Außenansicht

Eingang Erdgeschoss

Treppenhaus

Eingangsbereich

Büroraum

Eingangsbereich

Duschbad / WC

Küche

Büroraum (optional - siehe Grundriss)

Außenansicht

Grundriss "möbliert"

Grundriss "unmöbliert"

Grundriss mit Raumgrößen

Hausansicht.png

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	51065
Ort	Köln

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	F-2002-01
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
Gesamtfläche	120 m²
Bürofläche	120 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Ausstattung

Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Saniert

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte Büro-/Praxisfläche in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus in Köln-Buchheim.

Die Büro-/ oder Praxisräume befinden sich im Anbau über den zum Objekt gehörenden Garagen und verfügen über einen separaten Eingang.

Die Gesamtfläche mit ca. 120 m² verteilt sich auf unterschiedlich große Räume (siehe Grundriss) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Öffentliche Parkplätze befinden sich indirekt vor dem Objekt sowie in unmitelbarer Nachbarschaft.

Die Gewerbeeinheit wurde umfassend modernisiert und renoviert und kann kurzfristig nach Vereinbarung genutzt werden.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Zustand	Saniert	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	257 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	25.03.2027
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Gepflegtes Mehrparteienhaus

+++ Modernisierte Gewerberäume

+++ Attraktiver Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

+++ vier Räume, Küche und WC/Duschbad Abstellraum (optional ein weiterer Raum anmietbar)

+++ umfassende Sanierung in 2020 (Elektro, Sanitär, Böden, etc.)

+++ Einheit nutzbar als Büro oder Praxis (kein barrierefreier Zugang!)

+++ Arbeiten in ruhigem Wohnumfeld

Lagebeschreibung Köln-Buchheim liegt im östlichen, rechtsrheinischen Bereich des Kölner Stadtgebietes
und gehört zum Stadtbezirk Mülheim.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

< Zurück zur Objektliste Exposé drucken

Kontaktformular