Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Viel Platz für die ganze Familie! Großzügiges Reihenendhaus mit Sonnengarten

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohn-/Essbereich

Küche

Gäste-WC im Erdgeschoss

Bad mit Wanne + Dusche

Tageslichtbad

Ausgebautes Dachgeschoss

2. Bad im Dachgeschoss

Ausgebauter Wohnraum im Keller

Sonnengarten

Wohlfühlterrasse

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Stefan-Lochner-Straße
Hausnummer	38
PLZ	50259
Ort	Pulheim

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	2-1204-02
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	30 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	7
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in absoluter Ruhiglage in gewachsener, familienfreundlicher Umgebung.

Das Haus mit eigenem Garten und Terrasse in Südausrichtung verfügt über insgesamt ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche. Diese verteilt sich auf das Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet neben dem Heizungskeller und der Waschküche einen voll ausgebauten Wohnraum mit Treppenaufgang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die geräumige Wohnküche sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Abstellraum/Schuppen befindet sich als Anbau im Garten und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, läßt jedoch auch andere Gestaltungs- bzw. Umbaumöglichkeiten zu.

Der Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz zum Spielen und verfügt über eine mit Steinen ausgelegte, überdachte Terrasse. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden geniessen Sie ganztägig bis in den Abend hinein viel Sonne.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Zustand	Gepflegt

Ausstattung - Reihenendhaus mit eigenem Garten
- größtes Grundstück in dieser Häuserreihe durch
Ecklage
- eigene Garage auf sep. Garagenhof wenige Meter
vom Haus entfernt
- ausgebauter Keller, gefliest
- EG (Küche, Wohnzimmer, Flur) gefliest
- OG Laminatböden in Buchedekor
- Gäste-WC und Bad gefliest, Bad mit Fenster,
Dusche, Badewanne und Wandschrank
- DG ausgebaut mit eigenem Bad +
Küchenanschlüssen, Laminatboden
- Ölzentralheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- herrlicher Sonnengarten mit überdachter Terrasse

Lagebeschreibung Pulheim nordwestlich von Köln gelegen wird für seine hohe Wohnqualität geschätzt. Vor den Toren Köln´s
bietet es einen außerordentlich hohen Naherholungswert.

Das hier angebotene Haus befindet sich in sehr guter Ruhiglage inmitten des beliebten Malerviertels. Die äußerst geschätzte und familienfreundliche Lage ist durchgängig verkehrsberuhigt und wird insbesondere von Familien mit Kindern geschätzt. Neue Freundschaften in unmittelbarer Nachbarschaft schließen fällt hier Klein und Groß gleichermaßen leicht.

Pulheim bietet zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein beachtliches Angebot an Sportstätten in fußläufiger Umgebung. Auch die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie von Pulheim die Autobahnauffahrten der A1 und A57. Der öffentliche Nahverkehr bietet Bus- und Bahnverbindungen nach Köln.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

< Zurück zur Objektliste Exposé drucken

Kontaktformular