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Einziehen & Wohlfühlen | Erstbezug nach Sanierung

Außenansicht

Flur / Diele

Wohnzimmer

Terrasse

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Terrasse

Außenansicht

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Dreilindenstraße
Hausnummer	15
PLZ	50389
Ort	Wesseling

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2601-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etagenzahl	2
Etage	1
Wohnfläche	57 m²
Baujahr	1961
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HINWEISE | BITTE UM BEACHTUNG

*** Wir haben den Vermietungsprozess auf Grund der hohen Nachfrage zu unseren Mietangeboten weitestgehend digitalisiert; bitte sehen Sie bis zur Einladung zu einem Besichtigungstermin von telefonischen Rückfragen ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ***

*** Bitte prüfen Sie die Informationen und die Voraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé, bevor Sie eine Anfrage stellen. Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, sofern Sie die Voraussetzungen für eine Anmietung erfüllen und mit den Rahmenbedingungen einverstanden sind. ***

*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie eine Anfrage stellen. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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In der Dreilindenstraße 15 in Wesseling erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten - aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Nach der umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, während Flur, Küche und Bad mit stilvollen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf modernen Wohnkomfort und Sicherheit verlassen können. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, gepflegte Wohnumgebung legen.

Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und durch die Nähe zur A555 und B51 ist auch die Erreichbarkeit von Köln und Bonn unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grünflächen und der Rhein, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Diese frisch sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage und ist sofort bezugsbereit – ein idealer Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in Wesseling suchen.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1961	Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.02.2029	Energieeffizienzklasse	F
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung

+++ neue Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)

+++ neue Elektrik

+++ Terrasse

+++ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne

+++ Kellerraum

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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