Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Feldrandlage

Außenansicht

Hauseingang

Flur / Diele EG

Wohnzimmer

Terrasse

Garten

Essbereich

Küche

Gäste-WC

Flur OG

Zimmer OG

Badezimmer

Tageslichtbad

Zimmer OG

Dachterrasse

Zimmer OG

Flur Keller

Hobbyraum

Duschbad Keller

Hausanschlussraum

Heizung / Waschküche

Straße

Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Josef-Haefner-Straße
Hausnummer	6
PLZ	50354
Ort	Hürth
Stadtteil	Stotzheim

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2503-01
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	93 m²
Gesamtfläche	258 m²
Baujahr	1983

Ausstattung

Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in ruhigere Feldrandlage von Hürth-Stotzheim bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt rund 260 m² Wohn-Nutzfläche ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das 1983 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnebenen, ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie einen gepflegten Außenbereich mit Garten, Terrasse und Dachterrasse. Ein Highlight ist der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses bildet.

Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – viel Platz, helle Räume, eine Top-Lage am Feldrand und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung im Überblick

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten

Küche mit Einbauküche (Übernahme möglich)

Gäste-WC

Eingangsbereich mit Garderobe

Obergeschoss:

Drei Wohn-/Schlafzimmer (ein Zimmer mit Dachterrasse)

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss (teilweise wohnlich nutzbar):

Zwei beheizbare Räume (z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzbar)

Badezimmer mit Dusche

Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum

Abstell-/Vorratskeller

Dachgeschoss:

Speicherfläche als zusätzlicher Stauraum

Ein gepflegtes Zuhause mit freundlicher Wohnatmosphäre, großzügigem Raumangebot und einem Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fernwärme	Baujahr	1983
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.02.2029	Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120,9 kWh/(m²a)	wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Hürth-Stotzheim, direkt am Feldrand. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die umliegenden Orte über ÖPNV und Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Ort oder benachbarten Stadtteilen in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

< Zurück zur Objektliste Exposé drucken

Kontaktformular

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Feldrandlage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Preise/Konditionen

Objektdaten

Ausstattung

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Energieausweis / Energieversorgung

Besichtigungstermine

Ladenlokal / Büro

Öffnungszeiten

Ausgezeichnete Qualität