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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in kleinem Mehrparteienhaus | Erstbezug nach Sanierung

Außenansicht

Wohnzimmer

Balkon

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Kind | Gast | Büro

Küche

Außenansicht

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Dreilindenstraße
Hausnummer	13
PLZ	50389
Ort	Wesseling

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2502-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	2
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Baujahr	1961
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich auf der Dreilindenstraße in Wesseling.

Die helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde kürzlich vollumfänglich modernisiert und renoviert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche in attraktiver Wohnlage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1961	Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.02.2029	Energieeffizienzklasse	F
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung

+++ neue Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)

+++ neue Elektrik

+++ großer Balkon

+++ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne

+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Metropole Köln. Wesseling liegt südlich der Kölner Peripherie am linken Rheinufer und grenzt im Norden an die Kölner Stadtteile Meschenich, Immendorf und Godorf. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite im Osten.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

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